Pieczarki to kameralna, spokojna miejscowość położona w sercu Mazur Północnych, w województwie warmińsko-mazurskim, tuż nad malowniczym jeziorem Rydzówka. Jezioro zachwyca czystą wodą, naturalną linią brzegową i ciszą idealne miejsce do wypoczynku, wędkowania, pływania czy obserwowania przyrody.

OKOLICA
Lokalizacja nieruchomości łączy spokój z atrakcyjnością turystyczną. W pobliżu znajdują się m.in.:
Bunkry w Mamerkach jeden z największych kompleksów fortyfikacji z II wojny światowej,
Kwatera Hitlera w Gierłoży historyczna siedziba niemieckiego dowództwa,
Śluza w Leśniewie unikalna budowla hydrotechniczna Kanału Mazurskiego,
Węgorzewo popularna miejscowość turystyczna z portem, restauracjami i wydarzeniami letnimi,
Kanał Mazurski historyczna i malownicza trasa wodna.
Działki leżą nieopodal trasy rowerowej Green Velo, najdłuższego szlaku rowerowego w Polsce liczącego ok. 2000 km, który prowadzi przez najpiękniejsze regiony wschodniej Polski. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: rowerom, spacerom, kajakom i wyprawom krajoznawczym.
Mimo kameralnego charakteru, w pobliżu funkcjonuje kilka agroturystyk oraz domków letniskowych na wynajem, co czyni ten teren atrakcyjnym również pod kątem inwestycyjnym i turystycznym.

DZIAŁKA
Działka nr 95/1
powierzchnia: 1420 m²
położenie: przy drodze gminnej i drodze wewnętrznej wytyczonej przez właściciela
dojazd z dwóch stron
odległość od jeziora: ok. 40 m
ukształtowanie: lekko nachylona
Działka nr 95/3
powierzchnia: 2800 m²
kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
teren: pojedyncze drzewa, piękny widok na jezioro
odległość od jeziora 100 m dojazd: z drogi gminnej w drogę prywatną
Działka nr 95/10
powierzchnia: 2808 m²
położenie: na wzgórzu, z którego rozpościera się malowniczy widok na jezioroodległośc od jeziora 400m
Wszystkie działki idealnie nadają się pod domy całoroczne lub letniskowe, a także pod inwestycję turystyczną.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oferowane działki oznaczone są symbolem 5RMT co oznacza teren zabudowy rolniczej z dopuszczeniem funkcji agroturystycznej.
Symbol RMT oznacza, że teren planu przeznaczony jest przede wszystkim pod zabudowę związaną z działalnością rolną i agroturystyczną. Oznaczenie to wskazuje, że:
tereny te umożliwiają prowadzenie działalności rolniczej, w ramach której może funkcjonować gospodarstwo rolne lub pokrewna działalność agroturystyczna,
funkcja agroturystyczna jest dopuszczalna co oznacza możliwość prowadzenia usług turystycznych lub wypoczynkowych (np. agroturystyki, kwater gościnnych, gospodarstwa agroturystycznego)
zgodnie z zasadami MPZP na takich terenach zwykle dopuszcza się m.in.:budynki mieszkalne integralnie powiązane z gospodarstwem rolnym, obiekty i urządzenia niezbędne do prowadzenia agroturystyki, usług wypoczynkowych lub rekreacyjnych na obszarze gospodarstwa, zabudowę pomocniczą (garaże, altany, wiaty, itp.), zgodnie z zapisami MPZP i lokalnymi warunkami technicznymi.
MEDIA
Każda z działek została przygotowana pod zabudowę:
woda i kanalizacja doprowadzone do każdej działki
prąd znajduje się w drodze gminnej (głównej) do wykonania indywidualne przyłącze,
dodatkowo każdy właściciel działki otrzyma służebność przejścia prowadzącą do jeziora i plaży znajdującej się na działce nr 89, co gwarantuje wygodny, legalny dostęp do linii brzegowej.

Teren jest gotowy do zagospodarowania, zarówno pod budowę domu całorocznego, letniskowego, jak i pod działalność turystyczną.
To wyjątkowa oferta dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz atrakcyjnej lokalizacji turystycznej, w sercu Mazur Północnych.

Nie zwlekaj. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )